Промислове приміщення в оренду — Мартусівка, Бориспільська вулиця, 7 — 1360 м²

Опис

Планований початок оренди Лютий-Березень 2027р. Оренда нового виробничо-складського комплексу — 1360 кв.м (2 рівні) На ділянці загальною площею 18 соток Пропонується в довгострокову оренду сучасна, капітальна будівля, що ідеально підходить під чисте виробництво, сучасний склад, логістичний хаб або складальний цех. Об'єкт збудовано за передовими технологіями із забезпеченням високих експлуатаційних навантажень. Основні характеристики: Загальна площа комплексу: ~1360 кв.м (два рівні по ~680 кв.м кожен). Габарити будівлі: 46,0 х 14,85 метра. Поверховість: 2 поверхи з міжповерховим перекриттям з деревяного двотавру та дошкою 35мм.. Висота: конструктивна висота до конька покрівлі становить понад 10 метрів. Конструктивні переваги та технічний стан: 1 Поверх (Основна виробничо-складська зона): Основа: міцна монолітна залізобетонна плита. Конструктив: газоблок з потужними монолітними залізобетонними колонами (сітка колон 9,2 м х 7,3 м забезпечує максимальну маневреність для техніки та зручне зонування). Логістика: передбачено 2 воріт 3х3м 2 Поверх (Виробнича, складська або офісно-побутова зона): Перекриття: надміцна комбінована система з капітальних металевих двотаврів (магістральні балки 40Б1 та 25Б1) та підсилених конструкційних елементів. Опора йде на металеві колони трубного профілю 160х160 Конструкція стін 2-го поверху: надійний і полегшений металокаркас (профільні труби 120х120 та 100x100 мм), адаптований під обшивку сучасними енергоефективними сендвіч-панелями товщиною 100 мм. Це гарантує відмінну теплоізоляцію та низькі витрати на опалення.Покрівля: двосхила (кут нахилу 19-20°), виконана з якісного металопрофілю з повною гідро- та пароізоляцією. Умови та додаткові опції: Будівля знаходиться на стадії готовності / фіналізації, що дає можливість адаптувати приміщення під індивідуальні потреби вашого бізнесу (розведення комунікацій, організація офісних та побутових зон для персоналу на другому поверсі). Локація: Мартусівка. Комунікації: потужність світла 50 кВт, Інвертор 50кВт, сонячні панелі. наявність автономної води та каналізації. Опалення: Теплові насоси Повітря-вода.