Commercial property for rent — Київ, Заболотного, 48-А — 265 м²

Description

Здається в довгострокову оренду повністю обладнаний оздоровчо-естетичний та SPA-комплекс «Кияночка». Адреса: м. Київ, Голосіївський район, Теремки, вул. Академіка Заболотного, 48А. Комплекс багато років працював як SPA-салон, сауна та центр краси. Приміщення має готове функціональне зонування та значний комплект спеціалізованого обладнання, що дозволяє відновити роботу без створення всієї інфраструктури з нуля. У складі комплексу: • великий SPA-зал «Вітраж» із парною, SPA-басейном, душовими, зонами відпочинку та роздягальнями; • SPA-зал «Галерея» із сауною Harvia, джакузі та окремою зоною відпочинку; • окрема інфрачервона сауна зі SPA-басейном; • масажний кабінет; • косметологічний кабінет; • перукарський зал із робочими місцями та мийками; • манікюрно-педикюрний кабінет; • рецепція; • професійна пральна зона; • санвузли, душові та допоміжні приміщення. До обладнання входять SPA-басейни, сауни та кам’янки Harvia, системи фільтрації й озонування води, бойлери, кондиціонери, професійні пральна та сушильна машини, перукарські й манікюрні робочі місця, автоматичне педикюрне крісло, косметологічні та масажні кушетки, меблі, телевізори й інше оснащення. Повний перелік обладнання фіксується в акті приймання-передачі. Переваги локації: • об’єкт розташований у центрі житлового масиву Теремки-1 з населенням понад 30 тисяч осіб; • загальна зона охоплення Теремків-1 і Теремків-2 — близько 50–60 тисяч потенційних клієнтів; • приблизно 1,1 км до станції метро «Теремки»; • зручна транспортна доступність до станції метро «Іподром»; • поруч проходять маршрути наземного громадського транспорту; • вул. Академіка Заболотного є частиною Великої Кільцевої дороги; • швидкий виїзд у напрямку Одеської площі, проспекту Академіка Глушкова та Кільцевої дороги; • пряме транспортне сполучення зі Столичним шосе, Конча-Заспою, Пироговом і Феофанією; • постійний інтенсивний автомобільний і пішохідний потік; • зручна доступність як із житлових масивів Києва, так і з передмістя; • безпосередньо за адресою працюють супермаркет «Фора», «Нова пошта» та інші магазини й сервіси; • поруч торгівельний майданчик «Феофанівський». Локація поєднує великий локальний ринок мешканців Теремків із потужним транзитним потоком Великої Кільцевої дороги та напрямку Київ — Конча-Заспа. Це створює можливості не лише для районного салону, а й для SPA-комплексу міського масштабу, куди клієнти можуть приїжджати з різних районів Києва та передмістя. Об’єкт підійде під SPA-центр, сауну або банний клуб, салон краси, wellness-центр, масажну студію, косметологічний центр, сімейний оздоровчий комплекс чи комбінований beauty- та SPA-простір. Площа - 264,5 м². Орендна плата - 12$/м2. Комунальні платежі та умови використання обладнання обговорюються окремо.