Commercial property for rent — Київ, Раїси Окіпної, 4-А — 210 м²

Description

Здається в оренду універсальне комерційне приміщення вільного призначення загальною площею 210 м² на цокольному поверсі житлового будинку у пішій доступності від станції метро «Лівобережна». Локація та ліквідність: — Величезний трафік: об'єкт розташований у місці з постійним і дуже великим потоком людей. — Розвинена інфраструктура: поруч знаходяться бізнес-центри, житлові комплекси, торгові точки, банки та заклади громадського харчування. — Зручна транспортна розв’язка: відмінна піша та автомобільна доступність, близькість до метро та ключових транспортних артерій Лівого берега. — Висока ліквідність: приміщення-укриття з двома виходами гарантує підвищену безпеку та можливість стабільної, безперервної роботи бізнесу за будь-яких умов. Можливості використання: Завдяки універсальному плануванню, високій електричній потужності та розвиненим комунікаціям об'єкт легко адаптується під будь-який вид діяльності: — Готовий ресторан, кафе, бар, піцерія або Dark Kitchen; — Комп’ютерний клуб, кіберспортивна арена або ігровий центр; — Відділення банку, клієнтський офіс або філія компанії; — Медичний центр, лабораторія, салон краси або СПА; — Шоурум, пункт видачі замовлень, інтернет-магазин зі складом. Основні характеристики та інженерні системи: — Планування та входи: загальна площа 210 м² включає стильний основний зал, ізольовані зони та підсобно-складські приміщення. Передбачено фасадний основний вхід із місцем під вивіску/навігацію та окремий аварійний вихід. — Безпека та охорона: об'єкт підключено до пульта охоронної служби, встановлено охоронну сигналізацію, систему відеоспостереження та пожежну сигналізацію. — Оснащення та атмосфера: виконано ремонт (на підлозі ковролін та плитка), встановлено музичну систему, налаштовано регульоване освітлення під потрібну атмосферу. — Кухонне обладнання: приміщення повністю або частково укомплектоване обладнанням під громадське харчування (припливно-витяжна вентиляція, витяжні зонти, печі/пароконвектомат, холодильники, меблі з нержавіючої сталі), яке можна використовувати або демонтувати під ваші завдання. — Інженерні системи: централізоване водопостачання та електропостачання, централізоване опалення (радіатори), бойлери для нагріву води. — Зручності: обладнані санвузли для гостей та персоналу, роздягальня з шафками для команди. Комунальні послуги: До комунальних послуг входять: ОСББ, електрика, вода та всі супутні платежі. Ідеальне місце для успішного старту або розширення вашого бізнесу.